沙湾一物业公司私行进步收费规范！业主拒缴被告上法庭

作者：nba直播免费高清回放日期：2025-02-21 01:31:26

沙湾市相关规定，一级物业收费规范为1元/平方米，而物业公司却按1.5元/平方米

物业公司表明，其对辖区一切商铺均选用此收费规范，并供给了其他商铺付出物业费的收据，显现收费规范均为1.5元/平方米。

沙湾市人民法院审理以为，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条规定，

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主供给建筑物及其隶属设备的修理保护、环境卫生和相关次序的办理保护等物业服务，业主付出物业费的合同。物业服务人包含物业服务企业和其他办理人。

根据权力责任对等的准则，物业企业来供给物业服务，享有依法收取物业服务费的权力，王某承受物业服务，应实行准时交纳物业服务费的责任。作为物业服务企业，物业公司是对整体业主地点公共区域和公共设备的服务办理，而非对特定业主的单个服务。

本案中，物业公司对单个业主按1.5元/平方米收费明显不能作为收费根据，其供给的物业服务为一级，应当按1元/平方米收费。