2024齐鲁（济南）春季房地产展现买卖会加速开释消费需求

  3月3日，“安居济南 乐享泉城”——2024齐鲁（济南）春季房地产展现买卖会闭幕。3月1日至3日展会期间，各大房企同台展现，现场活动精彩纷呈，高质量的楼盘项目、大力度的优惠活动，招引了很多刚需和改进性购房者前来看房、选房。3天现场到访量超越5000组，全市新建商品房网签近千套，成交面积超越11万平方米，环比大面积上涨，展销成效杰出。

  3日，春季房展会最终一天，不少市民早早来到展会现场，向出售人员咨询意向楼盘项目状况和优惠政策。据统计，展会3天，各展位累计到访客户超越5000组，意向客户和成交数据均呈现大幅上升。

  “虽然是房展会的最终一天，但到访量一点没见少，10点来钟就接待了30多组客户，大多是年青置业者。”在保利置业展区，置业参谋表明，从本次展会的参展状况去看，刚需购房者的占比不小。

  展会3天，现场逛展人群中，不时可见年青的情侣手拉手看房，他们或直接奔向心仪楼盘，或边逛边问，对未来的家充溢等待。“看得怎么样了？有没有相中的？”黎先生和搭档打了个招待，两个人各自带着女友相约到房展会看房。黎先生在北湖片区长大，公司又在济泺路，所以他的置业方针很清晰，就在北园大街沿线。“看了有小半年了，北湖邻近几个楼盘都看了，这次来房展会便是想看看有没有性价比更好的楼盘。”在他预期看来，抱负的楼盘均价在1.5万元/平方米以内，方案本年就把婚房定下来，春季房展会供给了很好的看房、选房渠道。

  2月中下旬以来，房贷利率下调、公积金借款首套房首付款份额调整，再加上济南发动发放5000万元置业消费券，各种利好叠加，对刚需集体来说，现在商场极为友爱，有力地促进住宅消费需求开释。

  本次春季房展会，除了5000万元置业消费券，各参展企业还推出了额定的优惠政策。如银丰地产针对展会购房再享用2万元优惠；三庆集团旗下3个参展项目，额定再享九五折优惠；高铁置业公司为房展会定制专属优惠，在指定项目购房立减12万元……各种购房“福利”，招引了刚需集体在房企展位上停步。

  “这套房子是2楼，离咱家还近”“户型能够，便是在山里”……前来逛展的李先生配偶拿着楼盘宣扬材料，比了又比、选了又选，上午他们已看了三四家房企展位，置业方针开端确定了南城。李先生有两个孩子，现住在盛福片区，住宅面积110平方米，想换一套140平方米以上的房子，心思预期价位400万元左右。“成丰桥有套老房子，挂牌一年多了，也想快点卖出去。这不来展会上看看‘以旧换新’有没有适宜的途径。”

  为给“卖旧买新”事务提速，此次房展会引入了中住、贝壳两家品牌中介机构，专门协助改进集体挂号房源、缩短买卖周期，两家展区成了展会上的“人流担任”。房产生意孙会磊说，客户主要是置换日子舒适、便当的房子，因而他们在展区同步展现新房、二手房房源。

  许多利好叠加，再加上春季房展会带动，新年复工后济南楼市开端变得活泼。据统计，2月24日、25日和3月2日、3日，接连两个周末，济南巨细楼盘售楼处迎来一波看房、定房人流，有的售楼处一天到访量超越了曩昔一个月，楼市迎来破冰期。

  “近期济南楼盘到访量、成交量都不同程度增加，商场态势向好，决心也在逐渐康复中。”济南房产网财物办理运营部副总经理柳廉恒表明，各种利好叠加春季房展会带动，营建了商场健康发展的气氛，简单开释合理住宅消费。他以为，现在济南楼市区域、楼盘质量已呈现分解，地段好、质量佳的房子终归是稀缺，或许还会顺势往上走一走。

  济南市房地产业协会履行副会长李刚表明，新年往后，各大项目到访量都呈现了显着上涨，商场需求也在进一步开释，这说明想要买房的市民现已动起来了。春季房展会的举行，也将加速购房者置业脚步，估计接下来的半个月展会效应还将继续闪现，在置业消费券的加持下，网签数量和面积还将呈现必定的上涨。